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Les infos Essentielles
Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet immeuble de caractère de 262 m² constitue une excellente opportunité d’investissement.
Caractéristiques générales :
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Façade récemment rénovée
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Combles isolés - Devis de réfection toiture disponible sur demande
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Double vitrage bois
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Chauffage au sol électrique
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Raccordé au tout-à-l’égout
L’immeuble se compose de 4 appartements rénovés avec gout et matériaux de qualité, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate :
- Rez-de-chaussée – T2 de 57 m²
Loyer : 430 € / mois
- Rez de chaussée et 1er étage Duplex – T2 de 45 m²
Loyer : 345 € / mois
- 1er étage – T3 de 70 m²
Loyer : 470 € / mois
Grand T3 de 108 m²
Loyer : 510 € / mois
Idéal pour un investissement locatif sécurisé : locataires en place, prestations modernes et confort optimal garantis.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48
SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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